Скам-центры в Камбодже: как страна дошла до «Scambodia» и как из этого выходит

Ещё год назад Камбоджу называли «Scambodia» — столицей мирового скама. А в августе 2026 года правительство заявило: крупных скам-комплексов в стране больше нет. Почти 30 000 задержанных, больше 58 000 депортированных иностранцев, новый закон с наказанием вплоть до пожизненного.

Я живу в Камбодже и работаю с покупателями недвижимости. Меня часто спрашивают об этом, поэтому разберу спокойно и по фактам: как страна до этого дошла, что сделано и что это значит для тех, кто думает сюда ехать или вкладывать деньги. Все цифры — с источниками в конце статьи.

Я сняла об этом большой разбор на YouTube — смотрите видео или читайте коротко ниже.

Коротко

• Скам-центры выросли в Камбодже после 2019 года: из казино Сиануквиля и пустых в ковид зданий.
• С июля 2025 года идёт крупнейшая зачистка в истории страны: проведено 624 рейда, задержано почти 30 000 человек из 39 стран.
• В апреле 2026 года принят первый в стране закон против онлайн-мошенничества.
• Зачистка дорого стоит стране: туристов за первое полугодие 2026 года стало почти вдвое меньше.
• Для покупателя недвижимости рынок становится чище, но медленнее.

Как всё началось

История начинается не с мошенников, а с казино. В 2016 году Макао запретил так называемые прокси-ставки, и китайский игорный бизнес начал искать новое место. Он нашёл Сиануквиль — тихий курортный город на побережье. За три года туда пришли казино, стройки и десятки тысяч людей.

Вместе с казино пришли онлайн-казино, а с ними — криминал. В августе 2019 года правительство запретило выдавать новые лицензии на онлайн-гемблинг. За несколько дней из Сиануквиля уехали тысячи человек, больше 7 700 камбоджийцев остались без работы.

Потом случился ковид. Туристы исчезли, огромные здания стояли пустыми. И в этих зданиях выросли скам-комплексы: закрытые офисы, откуда по всему миру звонят и пишут людям — фальшивые инвестиции, криптовалюта, романтические знакомства. Работников часто заманивали обещанием обычной офисной работы, а потом не выпускали.

Премьер-министр Хун Манет назвал это «постковидным явлением, полностью чуждым нашей культуре». И подчеркнул: скам-индустрия не началась в Камбодже и не ограничивается ей. Такие же центры работали в Мьянме, Лаосе и на Филиппинах.

Почему это было возможно

Расскажу только то, что признали сами власти и международные организации.

• Огромные деньги. По оценке Управления ООН по наркотикам и преступности (UNODC), скам-центры региона Меконга зарабатывают почти $40 млрд в год. Такие деньги отмывают через казино, подставные компании, криптовалюту и недвижимость.
• Слабый контроль. МВФ в отчёте по Камбодже написал, что требования к лицензиям банков и платёжных компаний не мешали людям, связанным с преступностью, входить в финансовый сектор.
• Соучастие внутри системы. Министерство внутренних дел Камбоджи само наказало 77 своих сотрудников за соучастие в мошеннических сетях.
• Крупные игроки выглядели как обычный бизнес. В октябре 2025 года США и Великобритания обвинили крупный конгломерат Prince Group в организации скам-центров. Компания обвинения отрицает. Платёжная система Huione Pay, по данным американского регулятора FinCEN, отмывала деньги преступных сетей.

Почему всё изменилось

• Санкции и банки. После санкций США и Великобритании иностранные банки начали строже проверять камбоджийские. Для страны, где экономика работает в долларах, это очень опасно.
• Крах Huione Pay. В декабре 2025 года её отделения перестали выдавать деньги. Это ударило уже по самим камбоджийцам.
• Граница с Таиландом. В 2025 году на границе шли столкновения, и тема скама стала вопросом национальной безопасности.
• Китай. Большинство жертв и работников скам-центров — граждане Китая. Сегодня Камбоджа и Китай проводят совместные операции.
• Репутация. Ярлык «Scambodia» стал стоить стране реальных денег: туристов, инвестиций, доверия банков.

Что сделано: цифры

• Февраль 2025 — создана национальная комиссия по борьбе с онлайн-мошенничеством под руководством премьер-министра.
• Июль 2025 — начались масштабные рейды по всей стране.
• Январь 2026 — основатель Prince Group арестован в Пномпене и передан Китаю.
• Апрель 2026 — принят первый в истории страны закон против онлайн-мошенничества, с наказанием вплоть до пожизненного.
• Сентябрь 2026 — в Пномпене прошла международная конференция по борьбе с онлайн-мошенничеством: 600 участников из 28 стран, ООН и Интерпол. Приняли «Пномпеньскую декларацию».

Источник: правительство Камбоджи, по данным агентства AP.

Что пишут местные СМИ

Заголовки Khmer Times за 2026 год — по ним видно, что зачистка идёт постоянно:

• «Камбоджа депортировала главу Prince Group и отправила его банк на ликвидацию» — Khmer Times, 9 января 2026.
• «Тайвань предъявил обвинения 62 людям, связанным с Prince Group» — AFP / Khmer Times, 5 марта 2026.
• «Великобритания внесла в чёрный список компании, связанные с Prince Group» — Khmer Times, 30 марта 2026.
• «Иностранцы задержаны в ходе рейда в кондоминиуме Сиануквиля» — Khmer Times, 2 октября 2026.
• «197 граждан Таиланда депортированы по делам об онлайн-мошенничестве» — Khmer Times, 8 октября 2026.
• «Камбоджа обещает не допустить возвращения онлайн-мошенничества после продолжительной зачистки» — Khmer Times, октябрь 2026.

А это правда?

Честно: не всё однозначно. Эксперты, например Джейкоб Симс из Гарварда, напоминают, что прошлые зачистки проваливались, если не трогали финансовые сети. Агентство AP пишет, что часть наблюдателей сомневается в заявлениях правительства. Рейды продолжаются каждую неделю, а сам премьер признаёт: синдикаты пытаются дробиться на маленькие точки.

Правильнее сказать так: крупные «фабрики» разгромлены, но борьба не закончена.

Цена зачистки

• Иностранных туристов за первое полугодие 2026 года приехало 1,75 млн против 3,36 млн годом раньше — почти вдвое меньше. Причин несколько, и рейды с их новостным шлейфом — одна из них.
• Одобренные инвестиции за первое полугодие 2026 года — $4,7 млрд против $5,8 млрд годом раньше.

Зачем тогда стране это делать? Потому что выбор простой: либо быстрые грязные деньги и репутация «Scambodia» навсегда, либо болезненная зачистка и шанс стать нормальной страной для бизнеса. Иностранные банки, фонды и крупные застройщики смотрят на репутацию. Пока висит этот ярлык, серьёзные деньги не придут.

Что это значит для покупателя недвижимости

Безопасность. Для иностранца, который приезжает жить, отдыхать или покупать квартиру, скам-центры и раньше не были прямой угрозой: они работали против людей в интернете по всему миру.

Рынок становится чище. Крупные игроки, которые отмывали деньги через недвижимость, ушли с рынка или под следствием. Рынок прозрачнее, но и медленнее: спекулятивных денег меньше.

Меньше конкуренции. Сейчас туристов и инвесторов меньше, чем год назад, а значит, больше возможностей выбрать и договориться. Если репутация восстановится, спрос вернётся. Обещать рост цен я не буду — но это реальный фактор, который стоит взвесить.

Проверка застройщика важнее, чем когда-либо. Смотрите на сданные проекты, документы и то, кто стоит за компанией. Я работаю с застройщиками, у которых есть сданные дома, и помогаю проверить объект до покупки.

Если думаете о покупке недвижимости в Камбодже и хотите понять, как проверить объект и застройщика в новых условиях, напишите мне — с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Источники

• Правительство Камбоджи через AP (Washington Times, 28.08.2026): заявление о ликвидации скам-комплексов, итоги рейдов.
• Khmer Times: данные МВД о задержаниях, наказании 77 сотрудников, числе заключённых; итоги конференции ICCOS-2026; отчёт МВФ; турпоток за первое полугодие 2026.
• Al Jazeera, AP: закон о борьбе с онлайн-мошенничеством (апрель 2026).
• FinCEN: решение по Huione Group.
• CDC: одобренные инвестиции за первое полугодие 2025 и 2026 годов.
• Gulf News, Cambodia Daily: запрет онлайн-казино в 2019 году.